Премьер-министр РФ Владимир Путин считает недопустимым существование в России системы посредников при получении разного рода справок и правоустанавливающих документов.

«Часто люди вынуждены обращаться к платным посредникам или простаивать многочасовые очереди. Они достали уже всех, эти платные посредники. Они работают и на вашем, и на региональном, и на федеральном уровнях», - сказал Путин.

«Надо принимать энергичные меры, чтобы изменить ситуацию», - подчеркнул премьер-министр.

«Или в каждом муниципалитете люди будут неделями простаивать в очередях», - добавил Владимир Путин.

-----------------------

На территории Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) активно идет проектирование и строительство первоочередных гаражных объектов по программе «Народный гараж».

Как рассказали ГдеЭтотДом.РУ в префектуре округа, в Рязанском районе ведется проектирование и строительство 8 «Народных гаражей», в Выхино-Жулебино – 4, в Марьино и Печатниках – по одному, в районе Люблино – 3, в Южнопортовом – 2. Самый большой «Народный гараж» юго-востока, где смогут парковаться 795 автомобилей, будет находиться на территории Рязанского района по адресу: ул. Окская-Волжский бульвар, кв.115А, корп. 310. В настоящее время в Юго-Восточном округе количество машиномест в «народных гаражах» составляет 8 769, со столичными автовладельцами уже заключено 1090 договоров по округу.

«Необходимость в местах для парковки автотранспорта возникает в связи с высокими темпами роста автомобильного парка в городе. Земельные участки для строительства объектов по программе «Народный гараж», предполагается предоставлять без конкурсных процедур, по упрощенной системе согласования проектной документации - Акту выбора земельного участка, с последующим оформлением прав собственности на машиноместа участникам долевого строительства», - говорит префект ЮВАО Владимир Зотов.

-----------------------

Власти Москвы планируют разрабатывать территориальные схемы разных районов города.

«Территориальные схемы используются при подготовке документов по планировке территорий. В первую очередь, территориальные схемы касаются так называемых зон развития, которые по Генплану меняют свои строительные характеристики и объемы, а также особо охраняемых территорий и производственных зон», - пояснил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

По его словам, территориальные схемы определяют, что можно, а что нельзя делать на определенных территориях, и помогают минимизировать затраты на планировку территорий, так как сокращают процедуру различных согласований.

Благодаря разработке территориальных схем значительно экономится время на согласование градостроительной документации, отметил Кузьмин. Сейчас для этого необходимо сначала сделать целиком проект планировки, а только потом территориальную схему. К тому же город сможет снизить на 40% затраты на планировку определенных территорий, добавил архитектор.

В свою очередь, как пишет РИА «Новости», мэр Москвы Юрий Лужков отметил, что проект по разработке территориальных схем включает не все пункты, в частности, туда необходимо внести вопросы инженерии и освоения подземного пространства.

«Кроме того, все территориальные схемы должны быть оформлены в мощную компьютерную систему, которая даст возможность посмотреть все кадастровые разделы и найти необходимую информацию по конкретным земельным участкам», - добавил Лужков.

Напомним, что разработка схем территориального планирования РФ должна завершиться во всех субъектах РФ к 1 января 2010 года. Согласно Градостроительному кодексу, с этого срока резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд будет осуществляться только при наличии таких схем. Этот срок переносился уже дважды: первоначально он был назначен на 1 января 2006 года, затем - на 1 января 2007 года.

-----------------------

Понятия «Умный Дом» и «Интеллектуальное Здание», по сути, означают одно и то же. Уже мало кто не слышал и не знает этих терминов. Сегодня на российском строительном рынке проекты по автоматизации здания активно реализуются и выходят на совершенно новый уровень развития.

Условия для этого уже созданы: с одной стороны, есть спрос, с другой стороны, есть ряд компаний, готовых предложить конкретное оборудование и интегрированные решения.

Главное отличие «интеллектуального здания» заключается в том, что оно само способно контролировать многочисленные системы жизнеобеспечения. А это уже совсем другой уровень комфорта и безопасности. Владелец такого здания или управляющая компания не тратят время на контроль инженерного оборудования. Эту миссию выполняют автоматизированные системы управления.

Александр Заборовский, Генеральный директор ЗАО «Сиракузы», которому принадлежит здание ул. Арбат д. 1 «Альфа Арбат Центр» и балансодержатель площади 36 000 кв. м, арендатором которой является нефтяная компания «ТНК-ВР» - (Генеральным подрядчиком по оснащению инженерными системами этого административно-торгового центра выступала компания «АРМО-Групп», комплексное управление зданием осуществляет компания «Армэкс»), отмечает: «Система автоматизации и диспетчеризации служит для того, чтобы служба эксплуатации и ее руководитель могли понять, правильно ли действовали сотрудники компании в их отсутствие. В случае возникновения аварийной ситуации, Building Management System (BMS) фиксирует все изменения в работе систем: когда и что отключилось или включилось, какие действия при этом произвел контролирующий специалист, что делал оператор, участвующий в ликвидации последствий аварии. Все это фиксируется и документируется, чтобы предотвратить последующие ЧП. У нас, например, очень серьезные и жесткие требования к системе «надежного» водоснабжения, так как сбой этой системы приводит к наиболее плачевным последствиям с потерей важных данных в компьютерах и остановке бизнес процессов».

Важными отличиями современных систем управления зданием являются их простота и удобство. Полная или частичная система автоматизации могут быть внедрены в зданиях различного назначения и масштаба, например, в жилых многоквартирных домах и коттеджах, гостиничных комплексах, крупных административных зданиях и небольших офисах, бизнес-центрах, промышленных предприятиях, аэропортах и т.д. В конечном итоге – реализация концепции интеллектуального здания направлена на удовлетворение индивидуальных требований заказчика в управлении зданием.

Ключевые понятия в системах автоматизации – это «информация» и «управление». Так как второе немыслимо без первого, здание оснащается большим количеством точек контроля - различными сенсорами, служащими для измерения всевозможных параметров, таких как: влажность, температура, давление, освещенность и т.п. Такими сенсорами оснащаются все ключевые узлы агрегатов объекта. Объем информации, предоставляемый точками контроля, настолько велик, что человек не в состоянии его оперативно обработать и проанализировать. В связи с этим, существенно возрастает роль вывода и представления информации посредством персональных компьютеров. Возможности отображения схем, диаграмм и таблиц любого типа, мгновенного анализа данных, расчета отклонений параметров от нормы по любым формулам обеспечивают максимально благоприятные условия для четкой и быстрой работы оператора системы.

Рассказывает Николай Николаевич Русанов, Заместитель Генерального директора компании “Рэлкон-С», руководитель направления Интеллектуальных Систем представительства Clipsal Integrated Systems. одним из реализованных проектов которой является «Умный дом» (около 1000 кв.м.